Cette sélection réunit les biens qu’Andorgest propose à la location, principalement en résidence à l’année à Andorra la Vella, Escaldes-Engordany et Encamp. Chaque annonce précise la surface, les chambres, les salles de bain et la paroisse, et vous pouvez affiner par prix et par équipements, du stationnement à la terrasse. L’offre se renouvelle vite et ne se confond pas avec la saison de ski ; dites-nous ce que vous cherchez et nous vous signalons ce qui sort.
À propos de cette recherche
La location est le segment le plus tendu du marché andorran. L’offre est rare, concentrée à Andorra la Vella, Escaldes-Engordany et Encamp, et tourne vite : quelques jours peuvent suffire entre la mise en ligne et la réservation. Celui qui arrive avec son dossier prêt part avec une longueur d’avance sur celui qui commence à le constituer en découvrant l’annonce.
S’y ajoute la saisonnalité. L’hiver concentre la demande de location saisonnière dans les paroisses hautes et resserre encore l’offre de résidence principale. Si votre échéance est ferme — prise de poste, rentrée scolaire, démarche de résidence — anticipez et laissez-nous votre profil : nous prévenons dès qu’un bien correspond, avant même sa publication.
Questions fréquentes
Généralement une pièce d’identité, un justificatif de revenus ou de contrat de travail et, pour qui vient d’arriver, une garantie complémentaire. Chaque propriétaire fixe ses conditions et le dépôt de garantie se convient au contrat. Nous vous indiquons à l’avance ce qu’exige chaque bien, pour ne pas perdre une opportunité à cause d’un document qui met deux jours à arriver.
Elle est réelle et importante. Le bail de résidence principale relève d’un régime distinct de la location saisonnière, tant pour la durée que pour les obligations des parties. Un appartement de ski loué sur les mois d’hiver n’est pas un logement à l’année. Nous précisons systématiquement le régime de chaque bien avant même d’organiser la visite.
La location n’exige pas l’autorisation d’investissement étranger requise pour l’achat, mais le propriétaire appréciera votre solvabilité et votre attache avec la Principauté comme sur n’importe quel marché. Si vous êtes en cours d’installation ou de démarche de résidence, dites-le d’emblée : certains propriétaires l’acceptent volontiers, d’autres préfèrent attendre, et mieux vaut le savoir avant.
Oui, si le propriétaire le souhaite. Nous gérons la location comme nous administrons les copropriétés : encaissements, incidents, relation avec le locataire et coordination avec le syndic de l’immeuble. Pour un propriétaire qui ne réside pas en Andorre, c’est la différence entre un bien qui rapporte et un problème à distance.
